Interpretacja indywidualna z dnia 27 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.516.2026.2.MG

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznychjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan pismem z 29 czerwca 2026 r. (data wpływu 2 lipca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

16 marca 2018 r. nabył Pan dom jednorodzinny wraz z gruntem położony w …, na działce nr … pow. …, aktem darowizny od Pana rodziców.

19 marca 2018 r. zawarł Pan z żoną … umowę o rozszerzenie wspólności ustawowej.

31 maja 2023 r. przed upływem 5 lat, sprzedał Pan (wraz z żoną) tę nieruchomość za kwotę 600 000 zł, po ½ udziału.

W zeznaniu PIT-39 zadeklarował Pan chęć skorzystania z ulgi mieszkaniowej. Środki uzyskane planuje Pan przeznaczyć na zakup własnego, jedynego mieszkania. Obecnie nie posiada Pan żadnego mieszkania ani żadnej nieruchomości.

Akt zakupu mieszkania na Pana rzecz zostanie podpisany i kwota zostanie zapłacona do 30 grudnia 2026 r.

Następnie, z przyczyn osobistych i rodzinnych w późniejszym terminie, Pana udział w mieszkaniu, tj. ½ zamierza Pan przekazać w drodze darowizny Pana pełnoletniemu dziecku do jego majątku osobistego. Po sporządzeniu darowizny, w dalszym ciągu będzie Pan zamieszkiwał wraz z rodziną w tym mieszkaniu.

W związku z tym, że nie posiada Pan innych mieszkań ani domów, ustanowi Pan dożywotnią służebność mieszkania w tym mieszkaniu. Do momentu dokonania darowizny będzie Pan prawnym właścicielem mieszkania.

Uzupełnienie opisu stanu faktycznego

Stan prawny nieruchomości sprzedanej 31 maja 2023 r. - prawo współwłasności.

Miejsce położenia wskazanego we wniosku lokalu mieszkalnego oraz jego stan prawny - … - lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność.