Interpretacja indywidualna z dnia 22 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.200.2026.3.AK

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan pismami z 18 czerwca i 6 lipca 2026 r. (daty wpływu). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

11 czerwca 2011 r. podpisał Pan wspólnie z żoną umowę kredytową z X, obecnie Y Podpisana umowa zakładała udzielenie kredytu w wysokości 270.000,00 zł. Kredyt był indeksowany w CHF oraz zabezpieczony hipoteką.

Celem kredytu był zakup domu jednorodzinnego zlokalizowanego w V przy ul. A 1 od firmy developerskiej B Sp. z o.o. zgodnie z Umową Przyrzeczenia Sprzedaży nr (...). Wartość zakupionej nieruchomości wynosiła 785 000,00 zł.

Z przyznanej kwoty kredytu w wysokości 270 000,00 zł na cele mieszkaniowe przeznaczyli Państwo kwotę 243 690,00: 235 000,00 zł zakup nieruchomości (zgodnie z Par 5, pkt 1d Umowy z deweloperem) oraz 8 690,00 zł montaż podłóg i kominka.

Nieruchomość została nabyta do wspólności majątkowej. Kredyt również był wzięty przez oboje współmałżonków. Żaden ze współmałżonków nie korzystał wcześniej z zaniechania poboru podatku przy umorzeniu innego kredytu hipotecznego. Małżonkowie pozostają w związku małżeńskim.

W ramach prowadzonych negocjacji z bankiem Y (następca prawny X), zamierzają Państwo zawrzeć ugodę w ramach, której Bank umarza zadłużenie w kwocie 203 950,00, na które w 100% składa się kapitał.

Uzupełnienie wniosku

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że:

1.Kredyt został zaciągnięty na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej.

2.Zgodnie z zawartą umową kredytową wszyscy kredytobiorcy/współmałżonkowie odpowiadają za spłatę przedmiotowego kredytu solidarnie.