Interpretacja indywidualna z dnia 17 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.394.2026.1.EW

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości (pytanie nr 1) jest prawidłowe,
• prawa Kupującej Spółki do odliczenia podatku VAT z tytułu nabycia Nieruchomości (pytanie nr 2) jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

19 maja 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych związanych z dostawą Nieruchomości.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowana będąca stroną postępowania:

• Spółka A

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

• B.B.

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka A (dalej: „Spółka”) podlega w Polsce obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów bez względu na miejsce położenia źródeł przychodów. Spółka jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT. Rokiem obrotowym Spółki jest rok kalendarzowy.

Głównym przedmiotem działalności Spółki jest przeładunek towarów w pozostałych punktach przeładunkowych (PKD 52.24.C). W pozostałym zakresie Spółka prowadzi działalność sklasyfikowaną pod następującymi kodami:

• 52.10.B Magazynowanie i przechowywanie pozostałych towarów,
• 52.21.B Pozostała działalność usługowa wspomagająca transport lądowy,
• 52.25.Z Działalność logistyczna,
• 52.26.Z Pozostała działalność usługowa wspomagająca transport,
• 52.31 .Z Pośrednictwo w transporcie towarów,
• 55.10 Hotele i podobne obiekty zakwaterowania.

Spółka planuje przeprowadzenie inwestycji deweloperskiej polegającej na budowie terminala przeładunkowego. W tym celu 11 grudnia 2025 r. zawarła umowę przedwstępną sprzedaży gruntów z panem B.B. (dalej: „Sprzedający”).

Sprzedający jest osobą fizyczną, zamieszkałą w Polsce i prowadzącą pozarolniczą działalność gospodarczą wpisaną do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej pod numerem identyfikacji podatkowej (…). W ramach działalności Sprzedający wykonuje m.in. następujące rodzaje działalności: