Interpretacja indywidualna z dnia 15 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.494.2026.2.MBN

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie dokonania jednorazowej korekty w wysokości 1/10 łącznej kwoty VAT wynikającej z faktur VAT, dotyczących budowy Budynku jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 6 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

§zwolnienia od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, sprzedaży lokalu niemieszkalnego;

§dokonania jednorazowej korekty w wysokości 1/10 łącznej kwoty VAT wynikającej z faktur VAT, dotyczących budowy Budynku.

Uzupełnił go Pan pismem z 11 czerwca 2026 r. (wpływ 11 czerwca 2026 r.) oraz pismem z 10 lipca 2026 r. (wpływ 10 lipca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną mającą miejsce zamieszkania w Polsce i podlegającą w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w podatku dochodowym od osób fizycznych („podatek PIT”).

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą podlegającą wpisowi do CEiDG. Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług („podatek VAT”).

W 2017 r., w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, Wnioskodawca nabył lokal użytkowy lokal niemieszkalny (…) („Lokal”) oraz udział 96/10.000 części w nieruchomości wspólnej. Nabycie Lokalu było opodatkowane podatkiem VAT. Wnioskodawca odliczył podatek VAT z tytułu nabycia Lokalu, z tym że odliczenie podatku VAT nastąpiło już w 2016 r., tj. w momencie kiedy Wnioskodawca podpisał umowę o wybudowanie i ustanowienie odrębnej własności z dnia (…) kwietnia 2016 r. i dokonał całości zapłaty.

Bezpośrednio po nabyciu Lokal został oddany w odpłatne używanie (najem) podmiotowi prowadzącemu działalność gospodarczą (tj. od 2017 r.). W Lokalu prowadzona była działalność gastronomiczna (restauracja), która funkcjonowała przez okres kilku lat. Lokal był faktycznie wykorzystywany w działalności gospodarczej najemcy w sposób ciągły i operacyjny. Lokal był wynajmowany nieprzerwanie do drugiej połowy 2021 r.