Interpretacja indywidualna z dnia 8 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.566.2026.1.MŁ

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 13 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wprowadzenie: Dnia 09.03.2026 r. dokonał Pan (wraz z żoną, z którą ma Pan wspólność majątkową małżeńską) sprzedaży domu jednorodzinnego. Miał Pan w nim zamieszkać, jednak nie stało się tak ze względu na zmianę planów życiowych. Ze środków uzyskanych ze sprzedaży nadpłacił Pan kredyt hipoteczny, który wziął Pan na zakup mieszkania, w którym obecnie Pan mieszka z rodziną (kredyt na to mieszkanie był uruchomiony wcześniej niż sprzedaż w/w domu). Chciałby Pan potwierdzić i uzyskać oficjalną interpretację podatkową, że takie wydatkowanie środków kwalifikuje Pana do ulgi i nie będzie musiał płacić podatku dochodowego. Dodatkowe szczegóły w kolejności chronologicznej:

1)W 2013 roku zakupił Pan z żoną (wspólność majątkowa) mieszkanie w (…), w którym mieszkał Pan wraz z żoną 7 lat i posiadają je Państwo do dziś. Mieszkanie było zakupione na kredyt hipoteczny (uzyskany dnia 18.04.2013), który ciągle jest spłacany. Wskazuje tu Pan zatem fakt posiadania tego mieszkania aż do chwili obecnej.

2)W 2020 roku zakupił Pan z żoną (wspólność majątkowa) drugie (większe) mieszkanie w (…), na własne cele mieszkaniowe, z powodu powiększenia rodziny, w którym nadal Pan mieszka. Mieszkanie zostało zakupione również na kredyt hipoteczny (to właśnie ten kredyt nadpłacił Pan ze środków uzyskanych z późniejszej sprzedaży innej nieruchomości, tj. domu). Kredyt ten był uzyskany dnia: 16.10.2018.

3)Dnia 22.01.2022 roku zakupił Pan z żoną (wspólność majątkowa) nieruchomość gruntową w (…), z budynkiem w stanie surowym zamkniętym, także z pomocą kolejnego kredytu hipotecznego - uzyskanego zgodnie z umową dnia: 11.01.2022. Zakupu dokonał Pan na własne cele mieszkaniowe, ponieważ planował Pan wyprowadzkę z (...) i zamieszkanie w domu w (…), bliżej rodziny. Przez okres kolejnych 2 lat prowadził Pan dalej budowę domu, który w maju 2024 roku otrzymał pozwolenie na użytkowanie.