Interpretacja indywidualna z dnia 8 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.546.2026.3.MŁ

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 14 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 17 czerwca 2026 r. (wpływ 18 czerwca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie projektowania oraz wykonywania instalacji elektrycznych. Również jest Pan czynnym podatnikiem VAT w zakresie prowadzonej jednoosobowej działalności gospodarczej.

Jest Pan właścicielem nieruchomości gruntowej składającej się z dwóch działek (dalej: „Nieruchomość”), którą nabył Pan 28 marca 2024 r. wraz z małżonką z Państwa majątku wspólnego do majątku wspólnego, o którym mowa w art. 31 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego.

Pana małżonka również prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie wykonywania instalacji elektrycznych oraz jest czynnym podatnikiem VAT w zakresie prowadzonej jednoosobowej działalności gospodarczej. Dodatkowo Pana małżonka wynajmuje prywatne mieszkanie, które stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT, jednakże z uwagi na cel mieszkalny najem jest zwolniony z opodatkowania VAT.

Nie prowadzą Państwo działalności gospodarczej, w której wykorzystywalibyście Nieruchomość. Nieruchomość nie była dzierżawiona ani wynajmowana. Od momentu zakupu w 2024 r. ani Pan ani małżonka nie wykonywali żadnych czynności w stosunku do Nieruchomości. Nieruchomość została zakupiona przez Pana wraz z małżonką w celu ulokowania prywatnych pieniędzy.

W związku ze zmianą planów życiowych, zamierzają Państwo sprzedać Nieruchomość. Najprawdopodobniej kupującym będzie nowoutworzona spółka, w której Pan wraz małżonką będziecie wspólnikami.