Interpretacja indywidualna z dnia 15 czerwca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.111.2026.3.MJ

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

·nieprawidłowe – w części dotyczącej uznania za wydatek na cele mieszkaniowe spłaty kredytu, który zamierza Pan zaciągnąć po uzyskaniu przychodu z odpłatnego zbycia mieszkania;

·nieprawidłowe – w zakresie, w jakim dotyczy uznania za wydatek na cele mieszkaniowe spłaty kredytu refinansowego, w części w jakiej został zaciągnięty na spłatę kredytu mieszkaniowego, przypadającej na zakup kuchenki mikrofalowej oraz sofy;

·prawidłowe – w zakresie, w jakim dotyczy uznania za wydatek na cele mieszkaniowe spłaty kredytu refinansowego w części w jakiej został zaciągnięty na spłatę kredytu mieszkaniowego, przypadającej na zakup mieszkania;

·prawidłowe – w części dotyczącej uznania za wydatek na cele mieszkaniowe spłaty kredytu, zaciągniętego na nabycie działki;

·prawidłowe – w części dotyczącej uznania za wydatek na cele mieszkaniowe wydatków poniesionych na budowę domu.

Niniejsza interpretacja nie rozstrzyga o możliwości uznania za wydatek na cele mieszkaniowe spłaty kredytu refinansowego, w części w jakiej został zaciągnięty na spłatę kredytu mieszkaniowego, przypadającej na zakup płyty indukcyjnej.

W tym zakresie Pana wniosek jest przedmiotem odrębnego rozstrzygnięcia.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 6 i 13 maja oraz 5 czerwca 2026 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Dnia (...) 2021 r. aktem notarialnym „Repertorium (...)” nabył Pan mieszkanie wraz z rodzicami w udziałach 50%/50%. Pana wkład własny wynosił (…) zł, a kwota kredytu (…) zł. Dnia (…) 2024 r. umową darowizny stał się Pan jedynym właścicielem mieszkania. Dnia (…) 2024 r. przeniósł Pan kredyt do X. Dnia (…) 2025 r. aktem notarialnym nabył Pan działkę budowlaną w 1/2 udziału wraz z partnerką - wkład własny wynosił łącznie (…) zł z czego Pana wkład własny wyniósł (…) zł, a na zakup został zaciągnięty kredyt hipoteczny. W 2026 roku zamierza Pan sprzedać mieszkanie, następnie spłacić kredyt hipoteczny na mieszkanie oraz działkę. Pozostałą po sprzedaży kwotę zamierza Pan przeznaczyć na budowę domu wspólnie z Pana partnerką. Na chwilę obecną wartość działki to (…) zł, budowa będzie wynosić (…) tys. na co również chce Pan zaciągnąć kredyt w wysokości ok. (…) tys. zł.