Interpretacja indywidualna z dnia 12 czerwca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.282.2026.2.AMO

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,  

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 10 czerwca 2026 r. - w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego (ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu wniosku z 10 czerwca 2026 r.)

W dniu (…) 2007 r. w (…) zawarła Pani wraz z mężem, (…), z (…) z siedzibą w (…), którego następcą prawnym jest obecnie (…) z siedzibą w (…), umowę kredytu hipotecznego w walucie wymienialnej CHF na kwotę (…) CHF, odpowiadającą — zgodnie z zaświadczeniem wystawionym przez (…) — kwocie (…) PLN.

Zgodnie z umową przeznaczeniem kredytu było „sfinansowanie kosztów budowy Kredytowanej Nieruchomości”, tj. nieruchomości gruntowej, która została zabudowana domem jednorodzinnym – przedmiot kredytu, położonej w miejscowości X, obejmującej działki nr A i B.

Dla nieruchomości (…), prowadzi księgę wieczystą (…).

Kredytowana Nieruchomość (dom jednorodzinny) została wybudowana na działce, której jest Pani właścicielem wraz z mężem (wspólność ustawowa majątkowa małżeńska), a została nabyta przez Panią i męża umową sprzedaży akt notarialny (…) z dnia (…) 2006 r. Zaciągnięty kredyt w całości został wydatkowany zgodnie z celem wskazanym w umowie. Była to realizacja jednej inwestycji mieszkaniowej, której celem było zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych jednego gospodarstwa domowego.

Za spłatę kredytu odpowiadała Pani solidarnie wraz z mężem. Kredyt został udzielony przez podmiot, który w dniu zawarcia umowy pozostawał pod nadzorem Komisji Nadzoru Finansowego.

W celu zabezpieczenia spłaty kredytu Bank ustanowił na ww. nieruchomości hipotekę umowną zwykłą oraz hipotekę umowną kaucyjną.