Interpretacja indywidualna z dnia 2 czerwca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.131.2026.1.PP

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

I. 5 listopada 2004 roku zaciągnęła Pani z mężem nieduży kredyt mieszkaniowy w kwocie 13.600 zł na zakup niezabudowanej nieruchomości na cele mieszkaniowe. Kredyt był denominowany w walucie CHF i zawarty w ówczesnym (…) Bank, który podlegał nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym. Zarówno Pani tj. A.A. jak mąż B.B. solidarnie, tj. do pełnej wysokości kredytu odpowiadali za jego spłatę. Kredyt ten został zabezpieczony hipoteką na niezabudowanej wówczas nieruchomości położonej w (…) pod ówczesnym adresem przy ul. (…) działki nr 1 o powierzchni 0,0585 ha oraz 2 o powierzchni 0,0421 ha.

II. Po uzyskaniu pozwoleń na budowę, 17 czerwca 2005 roku zaciągnęli Państwo kolejny kredyt mieszkaniowy na budowę domu. Kredyt był w kwocie 60.000,00 zł, również denominowany w walucie CHF i również zaciągnięty w ówczesnym (…), który podlegał nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym. Zarówno Pani jak i mąż solidarnie, tj. do pełnej wysokości kredytu odpowiadaliście za jego spłatę. Kredyt ten został zabezpieczony hipoteką na niezabudowanej wówczas nieruchomości położonej w (…) pod ówczesnym adresem przy ul. (…) działki 1 o powierzchni 0,0585 ha oraz 2 o powierzchni 0,0421 ha, których stan prawny został uregulowany w KW nr (…).

III. W marcu 2005 r. zawarli Państwo umowę o przyznanie limitu kredytowego w rachunku (…). Przedmiotowa umowa została zawarta w ówczesnym (…), który podlegał nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym, był to limit odnawialny w koncie, nie był to kredyt hipoteczny i nie był to kredyt mieszkaniowy. Zarówno Pani, jak i mąż solidarnie tj. do pełnej wysokości kredytu odpowiadali za jego spłatę. W momencie otrzymania kredytu tj. 5 marca 2005 roku kredyt nie był zabezpieczony hipoteką. Wysokość przyznanego limitu wynosiła 13.000,00 zł i w całości został wykorzystany na materiały na poczet budowy domu.