Interpretacja indywidualna z dnia 14 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.138.2026.1.MPA.PRM

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 18 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży gruntu wynajmowanego pod reklamę działalności gospodarczej najemcy.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca od 1986 r. prowadzi indywidualne gospodarstwo rolne położone w powiecie (…), w skład którego wchodzą m.in. niezabudowane działki rolne położone w obrębie (…) nr ewidencyjny 1, 2, 3 o łącznej pow. 0,3541 ha.

Wskazane działki zostały nabyte przez Wnioskodawcę na podstawie:

• dz. 1 umową sprzedaży z 2 marca 2000 r., akt notarialny (…),
• dz. 2 umową sprzedaży z 13 października 1988 r., akt notarialny (…),
• dz. 3 w spadku po dziadkach na podstawie postanowień Sądu Rejonowego (…) oraz (…).

Od momentu ich nabycia do chwili obecnej wskazane 3 działki nieprzerwanie stanowią część gospodarstwa rolnego. Wcześniejszy podział i zmniejszenie powierzchni działek wynikał z wywłaszczenia ich części na rzecz Skarbu Państwa w związku z budową autostrady (…).

Jednocześnie obok prowadzenia gospodarstwa rolnego i ubezpieczenia w KRUS Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą (…) i jest zarejestrowanym, czynnym płatnikiem podatku VAT. Przedmiotem prowadzonej działalności gospodarczej nigdy nie był wynajem składników majątkowych. Wskazane trzy działki nigdy nie były wykorzystywane przy prowadzeniu działalności gospodarczej ani jako środki trwałe, ani faktycznie nie służyły działalności.

Wskazane trzy działki były do sierpnia 2025 r. na podstawie jednej umowy wynajmowane jako składniki majątku osobistego nie związanego z działalnością gospodarczą pod reklamę w ramach najmu prywatnego określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT na cele działalności gospodarczej najemcy strony trzeciej pod reklamę działalności gospodarczej najemcy.