Interpretacja indywidualna z dnia 7 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-2.4011.11.2026.3.PK

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 16 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący skutków podatkowych sprzedaży odziedziczonych działek. Uzupełniła go Pani pismem z 1 kwietnia 2026 r. (wpływ 10 kwietnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pani ojciec A.A. nabył swój cały majątek – nieruchomość gruntową w drodze spadku po swojej zmarłej matce B.B. w 1987 roku (Pani babcia zmarła (…) 1987r.). W 2015r. Pani ojciec rozpoczął podział swoich gruntów na mniejsze działki, które miały dostęp do drogi publicznej.

13 maja 2022 r. Pani ojciec zmarł, nie pozostawiając po sobie testamentu. Nieruchomość, którą odziedziczył po swojej matce B.B. stanowiła jego majątek osobisty i nie został on włączony do majątku wspólnego z żoną, a Pani matką C.C.

Po śmierci ojca nabyto w równych częściach spadek: Pani – D.D., Pani brat E.E. oraz Państwa matka C.C. – Aktem Notarialnym Repertorium (…) zawartym przed Notariuszem (…).

Zanim Pani ojciec zmarł, na wniosek Zakładu Gazowniczego (…) w 2019 r., dał służebność na poprowadzenie gazociągu przez swoją działkę 1 do działek sąsiadów, które znajdowały się po przeciwnej stronie pasa drogi oraz dał sąsiadom służebność przejazdu i przechodu również przez dz. nr 1, gdyż nie mieli dostępu do drogi w ogóle.

Odziedziczone działki po śmierci taty nie miały i nie mają wykonanych przyłączy doprowadzonych bezpośrednio do każdej działki. Dojazd do przedmiotowych działek jest drogą gruntową (dz. 1).

W 2025r. wystąpili Państwo o wydanie warunków zabudowy dla odziedziczonych działek:

·2 – jest to działka zabudowana budynkiem mieszkalnym wraz z budynkiem gospodarczym i garażem, w którym aktualnie mieszkamy,