Interpretacja indywidualna z dnia 16 kwietnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.79.2026.3.DG

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych dostawy działek. Uzupełnili go Państwo pismem z 11 marca 2026 r. (wpływ 11 marca 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

• Spółka A. S.A.

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

• Spółka B. Sp. z o.o.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka B. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej jako: „Sprzedający”).

Spółka Spółka Akcyjna jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej jako: „Wnioskodawca”). Przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków mieszkalnych.

Sprzedający i Wnioskodawca zawarli 5 sierpnia 2023 r. przedwstępną umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego Rep. A nr (…). 30 grudnia 2025 r. Sprzedający i Wnioskodawca zawarli w formie aktu notarialnego Rep. A nr (…) umowę, w której postanowili, że zmieniają przedwstępną umowę sprzedaży z 5 sierpnia 2023 r. w ten sposób, że dotychczasową treść tej umowy zastępują nową umową w postaci przedwstępnej warunkowej umowy sprzedaży (dalej jako: „Przedwstępna Umowa Sprzedaży”). Przedwstępna Umowa Sprzedaży dotyczy sprzedaży przez Sprzedającego na rzecz Wnioskodawcy Nieruchomości 1- 10, które zostały opisane poniżej.

Sprzedający jest użytkownikiem wieczystym działek gruntu, położonych w (…), dzielnicy (…), oznaczonych następującymi numerami ewidencyjnymi: