Interpretacja indywidualna z dnia 24 lutego 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.1016.2025.1.DB

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca w 2020 r. nabył niezabudowaną działkę budowlaną (grunt) na podstawie aktu notarialnego umową kupna-sprzedaży. Nieruchomość weszła do majątku prywatnego Wnioskodawcy.

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie usług informatycznych od 2018 r. Adres przedmiotowej nieruchomości został zgłoszony w rejestrze CEIDG jako siedziba i stałe miejsce wykonywania działalności gospodarczej. Fizycznie działalność (praca biurowa przy komputerze) była wykonywana w wydzielonym pomieszczeniu (jednym pokoju) znajdującym się w budynku. Należy jednak stanowczo podkreślić, że przedmiotowa nieruchomość (zarówno grunt, jak i wybudowany później budynek) nigdy nie została wprowadzona do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych firmy Wnioskodawcy. Całość inwestycji została sfinansowana wyłącznie z prywatnych środków pieniężnych Wnioskodawcy, bez udziału środków obrotowych firmy. Żadne wydatki związane z nabyciem gruntu, budową domu, a także wydatki związane z bieżącą eksploatacją części budynku wykorzystywanej na cele działalności (np. media, czynsz, remonty tego pokoju) nie były zaliczane do kosztów uzyskania przychodów (KUP). Wnioskodawca nie dokonał również odliczenia podatku VAT od towarów i usług zakupionych w celu realizacji inwestycji. Nieruchomość pozostawała składnikiem majątku prywatnego.