Interpretacja indywidualna z dnia 23 stycznia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.687.2025.2.JN
Przeniesienie własności nieruchomości następuje z momentem zawarcia aktu notarialnego przenoszącego własność, co jest decydujące dla pięcioletniego okresu podatkowego. Wydatek na cele mieszkaniowe musi być poniesiony z przychodu uzyskanego ze zbycia nieruchomości obejmującego pięcioletni okres, aby uprawniał do ulgi podatkowej.
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest
-nieprawidłowe – w części dotyczącej powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych z tytułu zbycia Nieruchomości 1 oraz możliwości zastosowania zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych do wydatków poniesionych na zapłatę pierwszej części zadatku na nabycie Nieruchomości 2, której dokonał Pan przed uzyskaniem przychodu na poczet ceny sprzedaży (zaliczki od nabywcy Nieruchomości 1) oraz wydatków, które przewyższały wartość otrzymanej zaliczki, dokonanych jeszcze przed sprzedażą Nieruchomości 1 i uzyskaniem przychodu z tego tytułu,
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
