Interpretacja indywidualna z dnia 7 stycznia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.926.2025.2.IZ

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 1 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania, czy z tytułu sprzedaży 1/3 udziału w prawie własności działki nr 1 będącej w majątku prywatnym nie będzie Pani czynnym podatnikiem podatku VAT, a sprzedaż ta nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Uzupełniła go Pani pismem z 8 grudnia 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 11 grudnia 2017 roku Wnioskodawczyni nabyła na podstawie umowy sprzedaży udział w prawie własności działki gruntu wynoszący 1/3. W dniu nabycia działki gruntu była ona niezabudowana i nieogrodzona i miała dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka w dniu zakupu przez Wnioskodawczynię była położona na terenach usług o symbolu B9U.

Obecnie, zgodnie z uzyskanym zaświadczeniem z dnia 15 września 2025 roku działka, w której 1/3 własności nabyła Wnioskodawczyni jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i jest zakwalifikowana jako 13U – tereny zabudowy usługowej oraz 1KDGP – tereny dróg publicznych klasy drogi głównej ruchu przyśpieszonego.

Działka w 2017 roku została nabyta od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, umowa sprzedaży była opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych pobranym przez notariusza jako płatnika. Udział 1/3 w prawie własności do działki został nabyty przez Wnioskodawczynię, która pozostaje w związku małżeńskim w którym została zawarta umowa o rozdzielności majątkowej do jej majątku odrębnego oraz prywatnego.