Sprzedaż udziałów w nieruchomościach jako niepodlegająca opodatkowaniu VAT wg interpretacji indywidualnej - Interpretacja indywidualna z dnia 5 czerwca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.411.2025.1.AWY

Istota problemu

Głównym problemem prawnym był obowiązek podatkowy małżonków z tytułu sprzedaży udziałów w działkach nr 1 i 2 pod kątem podatku od towarów i usług (VAT). Kluczowa kwestia dotyczyła ustalenia, czy sprzedaż tychże udziałów będzie traktowana jako działalność gospodarcza podlegająca opodatkowaniu VAT, biorąc pod uwagę fakt, że małżeństwo nie jest zarejestrowane jako czynni podatnicy VAT oraz działki nie były wykorzystywane w działalności gospodarczej.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że sprzedaż udziałów w działkach przez małżonków nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ nie działali oni jako podatnicy w rozumieniu ustawy o VAT. Podkreślono, że małżonkowie nie podejmowali działań charakterystycznych dla działalności gospodarczej, takich jak marketing czy uzbrojenie oraz nie wykorzystywali działek do intencji handlowych, rolniczych ani wynajmu. Organ przyznał, iż sprzedaż dotyczy majątku prywatnego, co oznacza, że nie jest to działalność gospodarcza. Udzielenie pełnomocnictwa nabywcy przez małżonków nie wpływa na zmianę charakteru dokonanej transakcji na profesjonalny, ukierunkowany na sprzedaż z zyskiem.