Interpretacja indywidualna z dnia 14 maja 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.123.2025.2.AP

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 marca 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż niezabudowanej nieruchomości o numerze 1 jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 kwietnia 2025 r. oraz pismem z 1 kwietnia 2025 r. (wpływ 3 kwietnia 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni w księdze wieczystej (…) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych jest wpisana jako właściciel - na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej - nieruchomości położonej w (…), obręb ewidencyjny numer (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), stanowiącej działkę gruntu nr 1 obszaru (…) ha, sposób korzystania: R - grunty orne. Wnioskodawczyni nabyła własność do nieruchomości na podstawie umowy przeniesienia własności z dnia (…) roku w wykonaniu umowy sprzedaży warunkowej z dnia (…) roku od osoby fizycznej.

Przedmiotem sprzedaży będzie działka gruntu nr 1 obszaru (…) ha, objęta księgą wieczystą (…).

Działka gruntu o numerach ewidencyjnych 1 nie została nabyta od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy (…), zatwierdzonego Uchwałą Nr (…) Rady Gminy (…) z dnia (…) roku (Dz. Urz. (…) z dnia (…) roku, poz. (…)) położona jest na obszarze przeznaczonym pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej (strefa oznaczona symbolem: 12 MN/U). Do przedmiotowej działki nie podjęto uchwały w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji terenu w myśl art. 14 ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji (Dz. U. 2024, poz. 278) i uchwały o przyjęciu gminnego programu odbudowy, zgodnie z treścią ustawy z dnia 11 sierpnia 2019 toku szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu (Dz. U. 2018 r., poz. 1345). Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1 nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej, wydaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasów. Wypis z rejestru gruntów stanowi, że działka oznaczona jest jako R - grunty orne, nieruchomość nie jest i nie była wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej.