Interpretacja indywidualna z dnia 6 maja 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.122.2025.2.MC

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 lutego 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 24 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT przy transakcji sprzedaży lokalu użytkowego na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Uzupełnili go Państwo pismem sygnowanym datą 29 kwietnia 2025 r. (wpływ 28 kwietnia 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca – spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, będąca czynnym podatnikiem VAT, prowadzi działalność gospodarczą w zakresie sprzedaży kosmetyków, a także do 2024 r. uzyskiwała przychody z tytułu wynajmu nieruchomości.

W 2015 r. Spółka nabyła lokal użytkowy położony przy ul. (...). Od 2016 r. w lokalu tym zarejestrowana była siedziba Spółki, a także był on wykorzystywany w prowadzeniu działalności, m.in. jako stacjonarny punkt sprzedaży (...). W dniu (…) 2024 r. Spółka sprzedała lokal osobie fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej i zastosowała zwolnienie z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

W uzupełnieniu do wniosku udzielili Państwo odpowiedzi na zadane przez Organ w wezwaniu pytania:

1) Czy transakcja nabycia lokalu użytkowego opisanego we wniosku, była udokumentowana fakturą z wykazaną stawką podatku VAT? Jeśli tak, czy z tytułu nabycia przysługiwało Spółce prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego oraz czy z prawa tego Spółka skorzystała? Jeżeli nie, proszę wskazać z jakiego powodu.

Odp. Transakcja nabycia lokalu użytkowego opisanego we wniosku była udokumentowana fakturą VAT, z wykazaną stawką podatku VAT w wysokości 23%. Spółce przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, a Spółka z tego prawa skorzystała. Jednocześnie poinformowali Państwo, że zgodnie z 10-letnim okresem korekty podatku naliczonego VAT, Spółka w deklaracji VAT-7K za ostatni kwartał 2024 r., zwróciła 1/10 podatku VAT, odliczonego przy jego nabyciu.