Interpretacja indywidualna z dnia 6 maja 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.145.2025.2.MC

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 marca 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 4 marca 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT, przy sprzedaży zabudowanej nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Uzupełnili go Państwo pismem z 23 kwietnia 2025 r. (wpływ 24 kwietnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu do wniosku

Spółka (…) spółka cywilna (NIP (…)) nabyła w drodze licytacji komorniczej nieruchomość położoną w (…), stanowiącą działkę oznaczoną geodezyjnie numerem 1 o powierzchni (…) m², dla której Sąd Rejestrowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (…). Nieruchomość została nabyta bez podatku od towarów i usług.

Dnia (…) 2024 r. nastąpiło przysądzenie własności na rzecz Spółki, a dopiero (…) 2024 r. nastąpiło uprawomocnienie ww. decyzji. Nieruchomość w księdze wieczystej została określona jako teren zabudowy mieszkalny, natomiast w Wydziale Geodezji jako inne tereny zabudowane. Spółka odprowadza od ww. nieruchomości podatek od budynku związanego z działalnością gospodarczą.

Zgodnie z operatem szacunkowym budynek znajdujący się na ww. działce powstał w 1905 r. Obiekt budowlany znajdujący się na działce stanowi budynek w rozumieniu przepisów art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Budynek był przeznaczony kiedyś na działalność gospodarczą. Była w nim prowadzona piekarnia. Budynek ma funkcję handlowo-usługowo -magazynową.

Na wspomnianej działce oprócz ww. budynku nie znajdują się inne naniesienia typu inne budynki, budowle czy urządzenia budowlane. Od dnia nabycia przez Spółkę nieruchomości, nie ponoszono żadnych wydatków na ulepszenie ww. nieruchomości. Nieruchomość była wykorzystywana przez Spółkę do działalności opodatkowanej. Spółka jest czynnym podatnikiem VAT.