Interpretacja indywidualna z dnia 10 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.135.2025.1.AA

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych stanów faktycznych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

-nieprawidłowe – w zakresie amortyzacji lokalu mieszkalnego,

-prawidłowe – w zakresie możliwości uznania odsetek od kredytów za koszty uzyskania przychodów.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

W dniu 13 lutego 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 12 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanów faktycznych

Wniosek jest powtórzeniem wniosku z dnia 04.12.2024 znak sprawy nr (...) Wysyła go Pan ponownie wraz z odpowiedziami z wezwania do uzupełnienia z dnia 16.01.2025 r. Działalność gospodarcza prowadzona jest w zakresie zgodnie z PKD 69.10.Z. Działalność prawnicza (w załączniku wpis do CEIDG). W 2024 r. do działalności gospodarczej został zakupiony lokal mieszkalny przeznaczony wyłącznie do prowadzenia Kancelarii Prawnej (zakup firmowy w załączniku FV). Adres lokalu mieszkalnego ulica (…) usytuowanego w Apartamentowcu piętro III składający się z pokoju z aneksem, pokoju, sypialni, holu i łazienki. Numer lokalu został zmieniony z numeru (…), zmiana ta została uwzględniona w Akcie Notarialnym z dnia 22.11.2024 (załącznik Akt notarialny 22.11.2024).

Na parterze tego apartamentowca mieszczą się lokale usługowe. Z uwagi na fakt, że nie było możliwości zakupu na własność lokalu usługowego, ponieważ Deweloper przeznaczył je pod wynajem, dlatego został zakupiony lokal mieszkalny przez Pana i przeznaczony wyłącznie do działalności gospodarczej.

W obecnym momencie jest Pan na etapie prac wykończeniowych w/w lokalu. W momencie uruchomienia działalności w tym lokalu poinformuje Pan stosowną instytucję co do wysokości podatku od nieruchomości związanego z działalnością gospodarczą.