Interpretacja indywidualna z dnia 10 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.74.2025.2.MC

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

-prawidłowe – w zakresie określenie źródła przychodów – działalność gospodarcza,

-nieprawidłowe – w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 7 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 14 marca 2025 r. (wpływ 14 marca 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzeń przyszłych

Wnioskodawczyni jest polskim rezydentem podatkowym, prowadzącym w Polsce jednoosobową działalność gospodarczą.

W maju 2007 r. Wnioskodawczyni zawarła z bankiem (…) Spółka Akcyjna (dalej: „Bank”) umowę kredytu hipotecznego we frankach szwajcarskich.

Kredyt został wydatkowy na rozbudowę kamienicy (dalej: „Nieruchomość”), w której Wnioskodawczyni wynajmuje lokale. Jednocześnie Wnioskodawczyni ujęła Nieruchomość w ewidencji środków trwałych w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni dokonywała odpisów amortyzacyjnych w zakresie wszystkich lokali mieszkalnych do końca 2022 roku. Natomiast w zakresie lokali użytkowych odpisy amortyzacyjne są nadal dokonywane.

Z uwagi na fakt, że kredyt został udzielony we frankach szwajcarskich, Wnioskodawczyni zawrze z Bankiem ugodę, na podstawie której Bank:

·umorzy Wnioskodawczyni część kredytu;

·dokona zwrotu na rzecz Wnioskodawczyni części kwoty uiszczonej tytułem nadpłaty zaciągniętego kredytu mieszkaniowego;

·wypłaci na rzecz Wnioskodawczyni tzw. dodatkową kwotę, która nie jest zwrotem uiszczonych spłat.

Uzupełnienie wniosku

Jaki jest zakres prowadzonej przez Panią działalności gospodarczej?

Przedmiotem przeważającej działalności gospodarczej jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD 68.20.Z).