Interpretacja indywidualna z dnia 2 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.65.2025.2.MJ

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

28 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 28 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnili go Państwo w odpowiedzi na wezwanie pismem z 14 marca 2025 r. (wpływ 14 marca 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:

A.B.

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

B.B.

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca będący stroną postępowania oraz Wnioskodawca niebędący stroną podstępowania (dalej jako: Wnioskodawcy, Strona) są polskimi rezydentami podatkowymi. Wnioskodawcy 29 kwietnia 2021 roku nabyli do majątku wspólnego nieruchomość położoną D. stanowiącą lokal mieszkalny oraz udział w nieruchomości, na którym ustanowiona została hipoteka. 6 lipca 2023 roku Strona zawarła przedwstępną umowę sprzedaży dotyczącą zabudowanej nieruchomości wraz z udziałem części w drodze do majątku wspólnego. W niej wskazano m.in., że Strona zobowiązuje się do zapłaty części ceny w formie zadatku, zaś pozostała kwota zostanie zapłacona częściowo ze środków własnych, a częściowo ze środków pochodzących z kredytu bankowego udzielonego na ten cel najpóźniej w terminie 14 dni od dnia zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży. 31 lipca 2023 roku podpisano umowę sprzedaży oraz oświadczenie o ustanowieniu hipoteki, w świetle której Wnioskodawca zakupił powyższą nieruchomość z udziałem w drodze. Na jej mocy określono cenę sprzedaży, płatną w następujący sposób:

•część ceny została zapłacona przed zawarciem tejże umowy, uiszczona w formie zadatku, o którym mowa powyżej. Kwota ta pochodzi ze środków własnych Wnioskodawców;