Interpretacja indywidualna z dnia 27 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.97.2025.2.MW

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 lutego 2025 r. za pośrednictwem ePUAP wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży niezabudowanych działek wydzielonych z nieruchomości nr 1. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 marca 2025 r. (wpływ 18 marca 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A.B. (zwany dalej „Wnioskodawca” lub „Podatnik”) jest właścicielem gruntu przeznaczonego pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną. Własność gruntu nabył w dniu (...) 2017 roku w drodze aktu darowizny od swoich rodziców. W momencie dokonania darowizny grunt miał charakter rolny, natomiast w wyniku ustalenia miejscowego planu zagospodarowania terenu przez gminę został przeznaczony pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną.

Grunt nie był wykorzystywany przez Wnioskodawcę - ani w ramach działalności gospodarczej, ani w jakikolwiek inny sposób. Nie był on również przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze. Grunt zaliczony jest do majątku prywatnego Wnioskodawcy. Darowizna gruntu przez rodziców miała charakter zabezpieczenia interesów rodzinnych - siostra Wnioskodawcy również została obdarowana gruntem w drodze darowizny.

W styczniu 2025 roku Wnioskodawca rozpoczął działania mające na celu podział gruntu na mniejsze działki. Oprócz podziału, Wnioskodawca nie podejmował i nie planuje podejmować w stosunku do przedmiotowego gruntu żadnych działań mających na celu jego ulepszenie, w tym w szczególności uzbrojenia terenu, przyłączenia mediów, ogradzania nieruchomości ani jakichkolwiek innych inwestycji, których celem byłoby zwiększenie atrakcyjności gruntów na potrzeby późniejszej sprzedaży. Dodatkowo Wnioskodawca nie podejmował również zorganizowanych działań marketingowych. Wnioskodawca nie trudni się profesjonalnym obrotem nieruchomościami.