Interpretacja indywidualna z dnia 26 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.271.2025.1.AD

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko jest nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 14 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie m.in. ustalenia kosztów uzyskania przychodów z tytułu zbycia nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 27 lutego 2025 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 27 marca 1997 r. zawarta została umowa sprzedaży i akt ustanowienia hipoteki, na podstawie której „X” spółka z o.o. sprzedała na rzecz A. A, B. A i A.B jako wspólników spółki cywilnej pod nazwą „Y” s.c. (...), prawo wieczystego użytkowania działki nr 1/1 o pow. (...) ha położonej w B, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy dla B w B (...) księga wieczysta o numerze: (...) i własność znajdujących się na niej budynków i urządzeń szczegółowo opisanych w umowie (dalej: „Prawa do nieruchomości”) - akt notarialny sporządzony przez notariusza X. X z 27 marca 1997 r., Kancelaria Notarialna w B, (...), dalej: „Umowa Sprzedaży z 1997 r.”).

Zgodnie z Umową Sprzedaży z 1997 r. Prawa do nieruchomości zostały sprzedane za cenę (...) złotych, na którą składa się wartość prawa wieczystego użytkowania gruntu w kwocie(...) złotych oraz wartość budynków i urządzeń wraz z podatkiem od towarów i usług w kwocie (...) złotych.

Zgodnie z Umową Sprzedaży z 1997 r. Prawa do nieruchomości nabyte zostały za podaną ww. cenę przez wspólników spółki cywilnej na współwłasność łączną.

W Umowie Sprzedaży A. A, B. A i A.B jako wspólnicy spółki cywilnej oświadczyli, że wkłady w spółce stanowią ich majątki odrębne, a umów majątkowych małżeńskich nie zawierali.