Interpretacja indywidualna z dnia 21 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.53.2025.2.JK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 stycznia 2025 r. wpłynął Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w niezabudowanej nieruchomości o powierzchni ok. … ha powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działki nr …,
• obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - 1 marca 2025 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem złożonego zapytania jest dostawa jednej niezabudowanej działki gruntu.

Ilekroć w dalszej części opisu zdarzenia przyszłego będzie mowa o Nieruchomości należy przez to rozumieć:

1)niezabudowaną działkę gruntu o powierzchni ok. … ha powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym …, o łącznej powierzchni 0,9878 ha, położonej w miejscowości …, gmina …, powiat …, województwo …, dla której Sąd Rejonowy …. Zamiejscowy Wydział w … prowadzi księgę wieczystą numer ….

Nawet jeśli w dalszej części niniejszego wniosku jest mowa o działkach lub nieruchomościach w liczbie mnogiej, to jest to tylko zabieg stylistyczny a przedmiotem niniejszego wniosku pozostaje jedna działki gruntu.

W … Wnioskodawca wraz z pozostałymi Współwłaścicielami podpisał przedwstępną warunkową umowę sprzedaży w postaci aktu notarialnego dotyczącą sprzedaży Nieruchomości, która uzależniała zawarcie docelowej umowy sprzedaży od łącznego spełnienia warunków określonych w tym akcie, tj.:

1.uzyskania przez Kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę, z której będzie wynikać możliwość zabudowania Nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Spółki, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej … m, w tym salą sprzedaży o powierzchni … m wraz z miejscami parkingowymi w liczbie minimum … miejsc postojowych;