Interpretacja indywidualna z dnia 14 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.5.2025.3.MW
Uznanie, że w opisanej Transakcji Sprzedający powinien zostać uznany za podmiot niewystępujący w charakterze podatnika VAT, a w konsekwencji Transakcja powinna pozostawać poza zakresem ustawy o VAT, uznanie, że Sprzedający powinien zostać uznany za występującego w opisanej Transakcji w charakterze podatnika VAT i w efekcie Transakcja powinna podlegać przepisom ustawy o VAT, uznanie, że Wnioskodawcy będzie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT naliczonego oraz prawo do zwrotu nadwyżki VAT naliczonego nad należnym.
Teza urzędowa
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy ustalenia, czy sprzedaż działek przez Sprzedającego powinna być traktowana jako dokonywana przez podmiot występujący w charakterze podatnika VAT, a tym samym podlegać opodatkowaniu zgodnie z przepisami ustawy o VAT, czy jednak pozostawać poza zakresem jej regulacji jako transakcja dotycząca majątku prywatnego. Kluczowe jest także, czy Wnioskodawcy przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy rozstrzygnął, że Sprzedający działa jako podatnik VAT, ponieważ wykazano, że działania jego oraz osób uprawnionych wychodzą poza zakres zarządzania majątkiem prywatnym, bowiem Sprzedający m.in. wykonywał czynności, które wpłynęły na zwiększenie atrakcyjności nieruchomości. W drodze interpretacji uznano także, że transakcja dotycząca działek jako tereny budowlane zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego podlega opodatkowaniu VAT, a nie zwolnieniu. Ostatecznie, Wnioskodawca, jako czynny podatnik, uzyskał prawo do odliczenia VAT naliczonego z faktur dokumentujących transakcję.
Interpretacja indywidualna stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
