Interpretacja indywidualna z dnia 14 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.61.2025.1.MK

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 lutego 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W prowadzonym przez Wnioskodawcę postępowaniu egzekucyjnym sprzedaży licytacyjnej podlega nieruchomość gruntowa niezabudowana o pow. (…) ha położona w (…), gm. (…), ozn. nr (…) - należąca do dłużnika A Sp. z o.o. w (…) (NIP: (…), KRS: (…)).

Stan dotyczy następujących działek: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17.

Jedyny wspólnik spółki zmarł i obecnie toczy się postępowanie z udziałem kuratora w trybie art. 818 (1) par. 2 zd. pierwsze kpc.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z dnia 28 sierpnia 2003 r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się w jednostce planistycznej oznaczonej symbolem B-1MNU pod zabudowę mieszkaniową wraz z usługami. Wg ustaleń dłużnik A Sp. z o. o. nabył przedmiotową nieruchomość w dniu 16 listopada 2009 r. od osoby fizycznej na podstawie aktu notarialnego Rep. (…). Zgodnie z par. 2 sprzedający w zakresie dokonania czynności niniejszym aktem nie jest podatnikiem od towarów i usług VAT.

W związku z tym, że jedyny wspólnik spółki zmarł w dniu (…) 2013 r. - nie zdołano ustalić czy zajęta nieruchomość była wykorzystywana do działalności gospodarczej czy jej zakup był związany ze zwykłym wykorzystaniem prawa własności. Ponadto ustalono, że dłużnik A Sp. z o. o. nie jest zarejestrowany jako podatnik VAT.

Pytanie

Czy sprzedaż licytacyjna przedmiotowej nieruchomości stanowiącej wyżej opisane działki rodzi po stronie organu egzekucyjnego obowiązek pobrania i zapłaty w imieniu dłużnika - podatku od towarów i usług w rozumieniu art. 15 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, czy jest ona zwolniona z tego obowiązku i na jakiej podstawie prawnej? Pytanie dotyczy każdej z wymienionych działek osobno.