Interpretacja indywidualna z dnia 14 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.37.2025.2.PM

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 9 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego.

Uzupełnili go Państwo pismem z 16 stycznia 2025 r. (wpływ 16 stycznia 2025 r.) oraz pismem z 11 marca 2025 r. (wpływ 11 marca 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina planuje realizację roszczenia o sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej dotychczasowych użytkowników wieczystych, w trybie przepisów Działu IVa: art. 198g-198I ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145).

Prawo użytkowania wieczystego m.in. ww. nieruchomości gruntowej ustanowione zostało na podstawie umowy oddania terenu w użytkowanie wieczyste i sprzedaży budynków zawartej w formie aktu notarialnego z 13 marca 1996 r. na okres 99 lat, tj. do 13 marca 2095 r. 16 grudnia 2015r. użytkowanie wieczyste przedmiotowego gruntu zostało zbyte na rzecz dwóch osób będących małżeństwem do majątku wspólnego – na przedmiotowym terenie jest prowadzona działalność gospodarcza.

Prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości gruntowej wraz z posadowionymi na niej budynkami w postaci magazynu zbożowo-nawozowego oraz wagi samochodowej wraz z portiernią – obecni użytkownicy wieczyści nabyli w obrocie wtórnym 16 grudnia 2015 r. do majątku wspólnego małżeńskiego. Obecnie nieruchomość wraz z posadowionymi na niej budynkami jest wykorzystywana do prowadzonej działalności gospodarczej.