Interpretacja indywidualna z dnia 13 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.61.2025.2.AWY
Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy ustalenia, czy sprzedaż udziału w niezabudowanej działce gruntu, należącej do wnioskodawcy i jego małżonki, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, czy też korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Rzecz rozchodzi się o kwalifikację działki jako terenu budowlanego oraz o status wnioskodawcy jako podatnika prowadzącego działalność gospodarczą w kontekście wskazanych okoliczności związanych z dzierżawą i przedwstępną umową sprzedaży.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy stwierdził, że wnioskodawca jest podatnikiem VAT, ponieważ sprzedaż działki wykracza poza zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym. Działka, na podstawie szczegółowego pełnomocnictwa, przeszła proces uatrakcyjnienia inicjowany przez spółkę kupującą. W chwili sprzedaży działka będzie uznana za teren budowlany zgodnie z miejscowym planem oraz wynikiem wydanej decyzji o warunkach zabudowy. Organ uznał, że te czynniki dyskwalifikują możliwość zastosowania zwolnienia z art. 43 ust.1 pkt 9 ustawy o VAT, argumentując, że działalność wnioskodawcy wykazuje znamiona prowadzenia działalności gospodarczej i podlega opodatkowaniu VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1 jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
