Interpretacja indywidualna z dnia 12 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.107.2025.1.AK
Brak podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz użytkownika wieczystego.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym była kwestia, czy sprzedaż nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki na rzecz użytkownika wieczystego podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Zagadnienie dotyczyło stosowania przepisów ustawy o podatku od towarów i usług w kontekście przeniesienia prawa własności nieruchomości, która wcześniej była przedmiotem użytkowania wieczystego, ustanowionego przed dniem 1 maja 2004 r.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego nie stanowi dostawy towarów, a więc nie podlega opodatkowaniu VAT. Kluczowym argumentem było to, że użytkownie wieczyste było ustanowione przed wejściem w życie ustawy o VAT z dnia 11 marca 2004 r., co oznaczało, że użytkownik wieczysty już wcześniej nabył prawo do rozporządzania nieruchomością jak właściciel. Przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności jest jedynie zmianą tytułu prawnego i nie wpływa na władztwo rzeczy, które użytkownik już wcześniej uzyskał.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 lutego 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 10 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości gruntowych oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr (…) na rzecz użytkownika wieczystego.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Na wniosek złożony w dniu (…) sierpnia 2024 r. przez (…), Starosta (…) postanowił przeznaczyć do sprzedaży nieruchomość gruntową oddaną w użytkowanie wieczyste, położoną w (…) oznaczoną w ewidencji gruntów jako działki: (…) na rzecz użytkownika wieczystego.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
