Interpretacja indywidualna z dnia 7 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1009.2024.2.KR

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie:

-braku powstania przychodu w odniesieniu do kwoty zwróconej przez bank tytułem zwrotu rat kapitałowo-odsetkowych jest prawidłowe,

-nieprawidłowe w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 20 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zawarcia ugody. Uzupełnił go Pan pismem z 21 lutego 2025 r. (wpływ 24 lutego 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca, działając w charakterze konsumenta, zawarł w dniu 26 września 2005 r. umowę o kredyt hipoteczny we franku szwajcarskim na podstawie, której bank udzielił Mu kredytu w kwocie (…) CHF. Umowa została zawarta celem sfinansowania kosztów zakupu przez Wnioskodawcę na rynku wtórnym nieruchomości (dwa lokale mieszkalne wraz z pomieszczeniami przynależnymi) położonych w (…) przy ulicy (…) m. (…) i (…). Lokale położone są na tym samym piętrze, bezpośrednio ze sobą sąsiadują, są funkcjonalnie ze sobą połączone, posiadają nierozłączne części wspólne i wykorzystywane są jako jedno mieszkanie przez Wnioskodawcę, w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Na podstawie powyższej umowy bank wypłacił Wnioskodawcy kwotę kredytu, która została przeznaczona przez Wnioskodawcę na nabycie przez Wnioskodawcę ww. nieruchomości.

Wnioskodawca po nabyciu nieruchomości wykorzystywał je dla zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych - wykorzystując na potrzeby swojego gospodarstwa domowego oba sąsiadujące ze sobą mieszkania.