Interpretacja indywidualna z dnia 7 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.25.2025.1.MG
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy ustalenia momentu, od którego liczy się pięcioletni okres zwolnienia podatkowego od podatku dochodowego z tytułu sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia. Chodzi o to, czy pięcioletni okres należy liczyć od momentu nabycia nieruchomości przez spadkodawcę, czy od momentu nabycia nieruchomości przez samego podatnika (spadkobiercę).
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że pięcioletni okres zwolnienia podatkowego, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a w zw. z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy liczyć od momentu nabycia nieruchomości przez spadkodawcę. W przedmiotowej sprawie spadkodawczyni nabyła nieruchomość poprzez dziedziczenie po rodzicach, zatem pięcioletni okres liczony jest od końca lat, w których nastąpiło nabycie nieruchomości przez jej rodziców. W konsekwencji podatnik będzie zwolniony z obowiązku zapłaty podatku dochodowego od zbycia nieruchomości, ponieważ transakcja następuje po upływie pięciu lat od nabycia nieruchomości przez jego spadkodawców.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
7 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 22 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
1. W 2002 r. małżonkowie A.B. i B.B. zainicjowali przed Sądem Rejonowym (…) postępowanie sądowe o stwierdzenie nabycia przez zasiedzenie własności nieruchomości położonej w (…) przy ul. (…) objętej obecnie księgą wieczystą nr (…).
2. Prawomocnym postanowieniem (…) z dnia 12 lipca 2024 r. Sąd Okręgowy w (…) stwierdził, że B.B. nabyła przez zasiedzenie własność nieruchomości położonej w (…) przy ul. (…) objętej księgą wieczystą (…) z dniem 28 maja 2005 r.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
