Interpretacja indywidualna z dnia 3 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.666.2024.1.AM

Istota problemu

Głównym problemem prawnym było ustalenie, czy płatności gwarancyjne, które ma wypłacić gwarant spółce na podstawie umowy gwarancyjnej, stanowią wynagrodzenie za czynności opodatkowane podatkiem VAT. Kluczowe w analizie było określenie, czy te płatności mogą być zakwalifikowane jako odpłatne świadczenie usług lub dostawa towarów w rozumieniu przepisów ustawy o VAT.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że płatności gwarancyjne nie stanowią wynagrodzenia za dostawę towarów ani za świadczenie usług, a zatem nie podlegają opodatkowaniu VAT. Kluczowym argumentem było brak świadczenia wzajemnego pomiędzy spółką a gwarantem, co wyklucza uznanie tych płatności za odpłatne świadczenie usług. Organ wskazał, że płatności mają na celu rekompensatę za braki w przychodach najmu nieruchomości, nie dając jednocześnie gwarantowi żadnych praw do nieruchomości ani ekwiwalentu. Tym samym płatności te nie powodują powstania obowiązku podatkowego w VAT.