Interpretacja indywidualna z dnia 4 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.879.2024.3.KR

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 listopada 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 11 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości oraz podatku od towarów i usług. Uzupełniła go Pani pismem z 12 lutego 2025 r. (wpływ 18 lutego 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 1993 r. nabyła Pani od rodziców w formie darowizny działkę rolną nr (…) położoną w (…), przy ul. (…) (Akt notarialny nr (…)) o powierzchni (…) m. Na początku na części działki Pani i Pani mąż uprawialiście produkty rolne na własny użytek, od kilkunastu lat działka stoi nieużywana. Jest to teren nieogrodzony, niezabudowany, nie przynoszący żadnych zysków, a jedynie konieczność koszenia i utrzymania w porządku, czystości. W 2023 r. dokonała Pani podziału działki na 12 mniejszych o nr: (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…), (…) oraz drogę wewnętrzną - działka nr (…). Działki te zgodnie z planem zagospodarowania widnieją jako: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług. Podział działki został dokonany, gdyż chciała Pani podarować synowi i córce część gruntu, pozostałą część sprzedać, gdy wystąpi taka potrzeba, by móc godnie żyć. Nigdy nie prowadziła Pani działalności gospodarczej i nie planuje Pani podjęcia takiej działalności. Działka od początku nabycia stanowi Pani majątek prywatny. Dotychczas nie zamieszczała Pani ogłoszeń o sprzedaży nieruchomości, nie podjęła współpracy z żadnym podmiotem oferującym wsparcie i pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości ani wsparcie marketingowe. W ramach zarządzania własnym majątkiem chciałaby Pani sprzedać w najbliższym czasie 2-4 działki oraz dokonać darowizny 1 działki synowi oraz 1 działki córce. Pozostałych działek nie zamierza Pani na razie sprzedawać, chyba, że wystąpi zdarzenie losowe powodujące konieczność uzyskania środków finansowych natychmiast.