Interpretacja indywidualna z dnia 3 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.734.2024.2.AB
Zwolnienie z podatku VAT przekazania nieruchomości do majątku osobistego.
Istota problemu
Problem prawny dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT w odniesieniu do nieodpłatnego przekazania nieruchomości z działalności gospodarczej do majątku osobistego. Pytanie odnosi się do spełnienia warunków art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, które dotyczą przekazania nieruchomości po upływie odpowiedniego czasu od pierwszego zasiedlenia oraz bez poniesienia wydatków na ulepszenie powyżej 30% wartości początkowej.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy zgodził się z wnioskodawcą, uznając, że przekazanie nieruchomości na cele osobiste nie powoduje pierwszego zasiedlenia, ponieważ od ostatniego ulepszenia, które nie przekroczyło 30% wartości początkowej, minęło ponad dwa lata. Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, zwolnienie ma zastosowanie, ponieważ przekazanie nie następuje w ramach pierwszego zasiedlenia. Ponadto, zgodnie z art. 29a ust. 8 ustawy, zwolnione jest też przekazanie udziału w gruncie związanym z tą nieruchomością, co potwierdza, że zwolnienie obejmuje całość transakcji.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
15 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 15 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z podatku VAT przekazania nieruchomości do majątku osobistego.
Wniosek uzupełnili Państwo pismem z 13 lutego 2025 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Nieruchomość będąca środkiem trwałym od dnia 11-02-2003 roku, zakupiona na podstawie aktu notarialnego od osoby fizycznej, od którego to zakupu nie mogli Państwo odliczyć podatku VAT, która została ulepszona od wartości początkowej 149 010,44 do wartości 242 435,59 PLN. Ostatnie ulepszenie miało miejsce w dniu 12-02-2014 roku. Zamierzają Państwo przekazać nieruchomość na cele osobiste. Uważają Państwo, że przysługuje Państwu zwolnienie w podatku VAT od przekazania nieruchomości na cele osobiste.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
