Interpretacja indywidualna z dnia 3 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.964.2024.2.PRP

Istota problemu

Główny problem prawny dotyczy ustalenia, czy planowana sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej działki nr 1 w ramach postępowania egzekucyjnego podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Istotą rozważań jest określenie, czy sprzedaż, będąca odpłatną dostawą towaru, wchodzi w zakres działalności gospodarczej dłużnika, a tym samym, czy dokonujący transakcję komornik pełni rolę płatnika w ramach egzekucji.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki nr 1 przez komornika w trybie egzekucyjnym podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towaru. Uzasadnieniem tego stanowiska jest fakt, że transakcja ta dotyczy majątku należącego do przedsiębiorstwa dłużnika, co kwalifikuje ją jako działalność gospodarczą. Komornik, jako płatnik, odpowiada za odprowadzenie podatku, o ile dłużnik byłby zobowiązany do jego rozliczenia. Organ podkreślił, że grunt, na którym znajdują się pozostałości nieuznawane za budowle, jest nieruchomością niezabudowaną, co umieszcza ją w innym zakresie regulacji VAT.