Interpretacja indywidualna z dnia 25 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.24.2025.3.AD

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 11 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznychw zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan pismami z 30 stycznia 2025 r. oraz z 5 lutego 2025 r. - w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Sprzedał Pan mieszkanie. Mieszkanie zostało zakupione z kredytu zaciągniętego w 2012 r.

Lokal został nabyty przez Pana i żonę (kredytobiorców docelowych z umowy kredytowej, korzystali Państwo z programu (...)).

Lokal jest Państwa - na zasadach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej - własnością (oczywiście tak też wynika z KW dla nieruchomości). W mieszkaniu tym mieszkali Państwo.

Ze względu na zdolność kredytową kredyt był zaciągany na cztery osoby - małżonków kupujących mieszkanie i mieszkających w nim, oraz teściów Pana, którzy udostępniali zdolność kredytową.

Kredyt był spłacany jedynie przez Pana i małżonkę. Był zaciągnięty wyłącznie na Państwa potrzeby mieszkaniowe.

W lokalu po kupnie tylko Państwo mieszkali i nadal mieszkają. Obecność teściów w umowie wynikała z potrzeby podwyższenia zdolności kredytowej.

Pan z żoną sprzedali w 2024 r. nieruchomość gruntową niezabudowaną i planują część lub całość przychodu przeznaczyć na szybszą spłatę kredytu mieszkaniowego.