Interpretacja indywidualna z dnia 25 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.38.2025.2.JS

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 14 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek uzupełnił Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 lutego 2025 r. (wpływ) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Na podstawie testamentu, sporządzonego w formie aktu notarialnego (...) 2006 r. – Pana babka powołała do spadku swoich zstępnych. Ponadto, dokonała na Pana rzecz zapisu zwykłego, tj. własności nieruchomości – niezabudowanej działki. Nieruchomość znajduje się w Polsce i stanowiła własność Pana babki od lat osiemdziesiątych XX wieku. Pana babka zmarła (...) 2020 r. Na podstawie prawomocnego postanowienia o dziale spadku z (...) 2024 r. (którego prawomocność sąd stwierdził (...) 2024 r.), sąd przyznał na Pana rzecz własność ww. niezabudowanej nieruchomości.

Uzupełnienie okoliczności faktycznych sprawy

Użyte przez Pana pojęcie zapis zwykły, oznacza zapis o którym mowa w art. 968 i nast. k.c. – również przez ustawodawcę nazwany „zapisem zwykłym”.

Precyzuje Pan, że dokona Pan sprzedaż całej nieruchomości.

Ma Pan zamiar dokonać tej sprzedaży w przybliżonej dacie (...) 2025 r.

Na pytanie, w jaki sposób wykorzystywał i wykorzystuje Pan nieruchomość (działkę) odpowiedział Pan, że:

a)Nie korzystał i nie korzysta Pan z działki do celów prowadzenia działalności gospodarczej.

b)Korzystał Pan z działki dla swoich celów osobistych. Od momentu nabycia nieruchomości, objął ją Pan w posiadanie i sprawuje Pan nad nią zarząd, jednakże na nieruchomości nie zamieszkuje Pan.

c)Działki nie oddawał Pan w najem, dzierżawę albo do używania na podstawie innych umów.