Interpretacja indywidualna z dnia 27 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.772.2024.2.IG
Brak uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży działek.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy ustalenia, czy sprzedaż działek przez Wnioskodawczynię powinna być uznana za działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. Problem ten opiera się na rozróżnieniu pomiędzy zarządzaniem majątkiem prywatnym a działalnością gospodarczą, która wymaga aktywnego działania i angażowania środków podobnych do działań handlowców, producentów czy usługodawców.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że Wnioskodawczyni, sprzedając działki, działa w ramach zarządu majątkiem osobistym, a nie w charakterze podatnika VAT. Kluczowe było ustalenie, że Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej, działki nabyła w drodze darowizny i służą one jej celom prywatnym. Brak działań takich jak uzbrajanie terenu, wydzielanie dróg wewnętrznych, czy podejmowanie działań marketingowych wykraczających poza zwykłe ogłoszenia sprzedaży wskazuje brak działalności zawodowej w zakresie obrotu nieruchomościami. Próby techniczne podziału działek oraz nieodpłatne przekazanie części działek na drogę gminną uznano za działania prywatne, nieprowadzące do uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 grudnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania Pani za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży działek. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W związku z zapewnieniem sobie i dwójce dzieci potrzeb bytowych Wnioskodawczyni podjęła decyzję o sprzedaży części nieruchomości z przeznaczeniem uzyskanych środków pieniężnych w części na zakup mieszkania w miejscowości (…), gdyż dotychczas Wnioskodawczyni mieszka w najmowanym mieszkaniu z A. Działki planuje sprzedać na początku 2025 r.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
