Interpretacja indywidualna z dnia 26 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.897.2024.3.EC
Możliwość zastosowania zwolnienia przedmiotowego określonego w art. 21 ust. 1 pkt 28 - sprzedaż działek.
Istota problemu
Istota problemu prawnego sprowadza się do określenia, czy przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości otrzymanych w drodze darowizny przez rolnika podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o PIT. Kluczowe znaczenie ma tu ocena, czy działki stanowią część gospodarstwa rolnego oraz czy nabywca planuje zachowanie ich rolnego charakteru.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że przychód ze sprzedaży działek rolnych, z wyjątkiem części dotyczącej lasów, spełnia warunki do zwolnienia z opodatkowania zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o PIT. Kluczowe znaczenie miał zamiar nabywcy, który deklarował kontynuację rolniczego przeznaczenia nabytych gruntów. Z uwagi na to, działki zachowały charakter rolny, co jest decydujące dla zastosowania zwolnienia. Natomiast dla działek w części obejmujących obszary leśne, zwolnienie nie może zostać zastosowane, gdyż nie są one częścią gospodarstwa rolnego w świetle przepisów ustawy o podatku rolnym.
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłegow podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresiezastosowania zwolnienia przedmiotowego wskazanego w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych do przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w odniesieniu do działek gruntu stanowiących użytki rolne – jest prawidłowe, natomiast w odniesieniu do działek gruntu w części obejmujących obszar lasów i gruntów leśnych – jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 18 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 11 lutego 2025 r. (wpływ 18 lutego 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
