Znaczenie ładu przestrzennego w decyzjach lokalizacyjnych - Wyrok NSA z dnia 5 marca 2024 r., sygn. II OSK 2440/23
Rada gminy, podejmując uchwałę lokalizacyjną, ma prawo uwzględniać opinie organów doradczych i głosy mieszkańców w kontekście zachowania ładu przestrzennego, a władztwo planistyczne nie ogranicza się jedynie do spełnienia potrzeb mieszkaniowych.
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Arkadiusz Despot-Mładanowicz Sędziowie sędzia NSA Tomasz Zbrojewski sędzia del. WSA Anna Szymańska (spr.) po rozpoznaniu w dniu 5 marca 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej M. sp. z o.o. z siedzibą w K. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Kielcach z dnia 21 marca 2023 r., sygn. akt II SA/Ke 49/23 w sprawie ze skargi M. sp. z o.o. z siedzibą w K. na uchwałę Rady Miasta K. z dnia 3 listopada 2022 r., nr LXVII/1358/2022 w przedmiocie odmowy ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oddala skargę kasacyjną
Uzasadnienie
Wyrokiem z 21 marca 2023 r., sygn. akt II SA/Ke 49/23, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach (dalej: "WSA w Kielcach", "Sąd wojewódzki", "Sąd I instancji") oddalił skargę M. sp. z o.o. z siedzibą w K. (dalej: "spółka", "inwestor", "skarżący kasacyjnie") na uchwałę Rady Miasta Kielce (dalej: "Rada") z 3 listopada 2022 r., nr LXVII/1358/2022 w przedmiocie odmowy ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej (dalej: "uchwała").
Wyrok został wydany w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.
Wnioskiem z 9 sierpnia 2022 r. spółka wystąpiła o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej w trybie ustawy z 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszących (Dz. U. z 2021 r., poz. 1538), dalej: "specustawa" lub "u.m.".
Rada, uchwałą z 3 listopada 2022 r. na podstawie art. 7 ust. 4 oraz art. 8 ust. 1 u.m., odmówiła ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego złożonego z dwóch segmentów połączonych w parterze garażem oraz budynku mieszkalnego wielorodzinnego złożonego z trzech segmentów połączonych w parterze garażami wraz z budową 60 miejsc postojowych w ramach parkingów naziemnych oraz niezbędnej infrastruktury, w tym czterech zbiorników na wody opadowe na działkach nr ewid. [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...] oraz części działek nr ewid. [...], [...], [...] obręb [...], ul. [...]. W uzasadnieniu w szczególności wzięto pod uwagę negatywną opinię wyrażoną przez Gminną Komisję Urbanistyczno-Architektonicznę w [...] (dalej "GKUA") i wieloaspektowy sprzeciw mieszkańców wyrażony w uwagach oraz w mediach społecznościowych.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
