Interpretacja indywidualna z dnia 24 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.630.2024.3.MK

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 grudnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 2 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 lutego 2025 r. (wpływ 5 lutego 2025 r.) oraz pismami z 10 lutego 2025 r. (wpływ 12 lutego 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W maju 2019 r. dokonała Pani intercyzy majątkowej z przyszłym mężem, a następnie w czerwcu 2019 r. wzięła Pani z nim ślub. Po zawarciu małżeństwa kupili Państwo na kredyt hipoteczny dom, w którym każdy z Państwa posiada 1/2 całości nieruchomości.

W listopadzie 2022 r. rozwiedli się Państwo bez orzekania o winie i bez podziału majątku. W chwili obecnej, czyli przed upływem okresu 5 lat od zakupu (i 6 lat kalendarzowych), chce Pani sprzedać 1/2 części nieruchomości byłemu mężowi, tak aby posiadał całość. Jest to jednoznaczne z przejęciem całości kredytu hipotecznego i przejęcia pełnych praw do ww. nieruchomości przez byłego męża, a jednocześnie zwolnienie Pani z kredytu hipotecznego, którym cały czas jest Pani obciążona.

Bank wyraził zgodę na przejęcie kredytu przez byłego męża. Najważniejsze jest dla Pani zwolnienie z kredytu i w związku z tym ustalili Państwo kwotę sprzedaży udziału na (...) zł. Wartość nieruchomości wynosi (...) tys. zł, a wartość kapitału do spłacenia w banku na dzień dzisiejszy to (...) tys. zł. Zatem wartość sprzedawanych udziałów dla celów podatkowych wynosi (...) tys. zł.