Interpretacja indywidualna z dnia 19 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.892.2024.2.KK
Zaliczenie wydatków do ulgi mieszkaniowej.
Istota problemu
Kluczowym problemem prawnym w tej interpretacji jest określenie, czy wydatki poniesione przez podatnika na nabycie oraz planowaną budowę nieruchomości mogą zostać zakwalifikowane jako wydatki na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, co uprawniałoby do skorzystania z ulgi podatkowej. Problem polega na tym, że pewne wydatki zostały dokonane przed formalnym rozpoczęciem budowy i bez wymaganego pozwolenia na budowę.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy częściowo uznał za prawidłowe stanowisko wnioskodawcy dotyczące ulgi podatkowej na cele mieszkaniowe. Wydatki na nabycie gruntu zostały zakwalifikowane jako wydatki na cele mieszkaniowe, spełniając przesłanki z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. c) ustawy PIT, co pozwala na skorzystanie z ulgi. Natomiast wydatki związane z budową nie zostały uznane za takie, gdyż nie uzyskano pozwolenia na budowę do końca 2024 r. Dodatkowo wydatki na utwardzenie drogi dojazdowej zostały wykluczone, jako że nie są bezpośrednio związane z budową budynku mieszkalnego.
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe w zakresie zwolnienia od podatku dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na nabycie nieruchomości oraz nieprawidłowe w pozostałym zakresie.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwania - pismem złożonym 9 stycznia 2025 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
14 marca 2019 r. (akt notarialny A nr (…) otrzymał Pan od babci działki w formie darowizny. 3 sierpnia 2021 r. (akt notarialny A nr (…) sprzedał Pan powyższą darowiznę. Sprzedaż miała miejsce przed upływem pięciu lat. Chcąc skorzystać z ulgi podatkowej na własne cele mieszkaniowe zakupił Pan (z uzyskanej kwoty ze sprzedaży darowizny) działkę budowlaną (akt notarialny A nr (…), której cena wyniosła 150 000 zł. Do dalszego rozdysponowania pozostało Panu 28 500 zł.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
