Interpretacja indywidualna z dnia 19 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.892.2024.2.KK

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe w zakresie zwolnienia od podatku dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na nabycie nieruchomości oraz nieprawidłowe w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwania - pismem złożonym 9 stycznia 2025 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

14 marca 2019 r. (akt notarialny A nr (…) otrzymał Pan od babci działki w formie darowizny. 3 sierpnia 2021 r. (akt notarialny A nr (…) sprzedał Pan powyższą darowiznę. Sprzedaż miała miejsce przed upływem pięciu lat. Chcąc skorzystać z ulgi podatkowej na własne cele mieszkaniowe zakupił Pan (z uzyskanej kwoty ze sprzedaży darowizny) działkę budowlaną (akt notarialny A nr (…), której cena wyniosła 150 000 zł. Do dalszego rozdysponowania pozostało Panu 28 500 zł.

Na zakupionej działce chce Pan rozpocząć budowę domu jednorodzinnego, co wiąże się z poniesieniem następujących kosztów:

-opłaty notarialne związane z zakupem działki,

-opłaty związane z podłączeniem wody i kanalizacji do działki budowlanej,

-opłaty za mapę do celów projektowych,

-zakup projektu domu,

-opłaty za tyczenie budynku,

-opłaty związane z opłaceniem pracy kierownika budowy,

-opłaty administracyjne i inne wynikające z odrębnych przepisów,

-opłaty związane z dokumentacjami potrzebnymi, aby rozpocząć budowę (wykonanie ekspertyz, opinii, wyrysy, wypisy, pozwolenia, plany zagospodarowania oraz inne wymagane),

-materiałów budowlanych do hydroizolacji - (izolacja podpiwniczenia)