Interpretacja indywidualna z dnia 17 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.914.2024.4.ST
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - przeznaczenie środków pieniężnych uzyskanych z odpłatnego zbycia działki na budowę domku rekreacyjnego oraz na jego wykończenie.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczył tego, czy przychody ze sprzedaży działki budowlanej mogą zostać uznane za wydatkowane na cele mieszkaniowe, kwalifikując je do zwolnienia z podatku dochodowego. Kluczowym aspektem było określenie, które wydatki na budowę i wykończenie domku rekreacyjnego, przekształconego na całoroczny dom mieszkalny, uznawane są za związane z realizacją własnych celów mieszkaniowych podlegających zwolnieniu od podatku zgodnie z ustawą o PIT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że wydatki na budowę i wykończenie domku, takie jak mury, ocieplenie, przyłączenie mediów, wykończenie wnętrza (poza kuchnią) spełniają warunki do zwolnienia podatkowego. Uznał je za cele mieszkaniowe, ponieważ domek stanie się miejscem zamieszkania podatnika. Jednocześnie organ odmówił zwolnienia wydatków na utwardzenie drogi dojazdowej, ponieważ nie są bezpośrednio związane z mieszkaniem w rozumieniu art. 21 ust. 25 ustawy o PIT. Organ wskazał, że katalog wydatków mieszkalnych jest zamknięty i tylko wydatki bezpośrednio związane z konstrukcją budynku mogą zostać zwolnione.
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego:
·w związku z wydatkowaniem przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości (działki nr A) na budowę domku oraz jego wykończenie, tj. na: mury budynku, ocieplenie budynku z zewnątrz i wewnątrz, wykończenie dachu, przyłącz mediów i przeprowadzenie ich do budynku, rozprowadzenie mediów po budynku, projekty instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowych, płyty kartonowo gipsowe, gładzie, malowanie, wylewkę, położenie kafli, położenie paneli, schody, konstrukcje metalowe do wsparcia schodów, oczyszczalnię ścieków, wykończenie łazienki, tj. zakup kabiny, wc, umywalki – jest prawidłowe,
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
