Interpretacja indywidualna z dnia 14 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.821.2024.2.AK
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości niezabudowanej, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Istota problemu
Sednem problemu prawnego było ustalenie, czy transakcja sprzedaży niezabudowanej nieruchomości, składającej się z działek nr 1, 2 oraz udziału w działce nr 3, podlega opodatkowaniu VAT, biorąc pod uwagę, że kupujący, jako pełnomocnik sprzedającego, podejmował działania w celu zwiększenia wartości nieruchomości. Kluczową kwestią była kwalifikacja sprzedającego jako podatnika VAT oraz ocena, czy sprzedaż może korzystać ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż nieruchomości będzie opodatkowana VAT. Stwierdzono, iż sprzedający działał jak podatnik VAT, bowiem kupujący, jako pełnomocnik, podejmował działania mające na celu uatrakcyjnienie nieruchomości, wykraczające poza zakres zwykłego zarządu. Z uwagi na udzielenie pełnomocnictwa, to sprzedający faktycznie podejmował aktywne działania gospodarcze. Działki, podjętą aktywnością oraz planami zabudowy, zamieniły się w tereny budowlane, które wykluczały możliwość zastosowania zwolnień z VAT, w szczególności art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 grudnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług dotyczącym opodatkowania sprzedaży nieruchomości niezabudowanej składającej się z działki nr 1, działki nr 2 oraz udziału wynoszącego 1/12 w stosunku do całości działki nr 3.
Uzupełniła go Pani pismem sygnowanym datą 19 lipca 2024 r. (wpływ 5 lutego 2025 r.) oraz pismem sygnowanym datą 23 grudnia 2024 r. (wpływ 7 lutego 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
