Interpretacja indywidualna z dnia 10 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.25.2025.2.AWY
Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym analizowanej interpretacji jest ustalenie, czy sprzedaż niezabudowanej działki pochodzącej z podziału większej całości, której właściciel ma prawo współwłasności, podlega opodatkowaniu VAT, czy też może korzystać ze zwolnienia z tego podatku na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Kluczowe jest ustalenie, czy sprzedaż ta stanowi czynność wykonywaną w ramach działalności gospodarczej, a tym samym, czy sprzedający działa jako podatnik podatku VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż udziału w niezabudowanej działce stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, z uwagi na działanie w charakterze podatnika VAT. Kluczowe było uznanie, że Wnioskodawca, poprzez zlecenie działań związanych z przygotowaniem terenu pod zabudowę (decyzje administracyjne, pełnomocnictwa dla kupującego), wykazał aktywność gospodarczą wykraczającą poza zarządzanie majątkiem osobistym. W konsekwencji działka przekształciła się w teren budowlany, a sprzedaż nie może korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, co skutkuje jej opodatkowaniem VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż udziału w niezabudowanej działce powstałej z podziału działki nr 1 jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
