Interpretacja indywidualna z dnia 30 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.955.2024.1.KP

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 grudnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Dnia (...) 2017 r. wraz ze swoją mamą oraz siostrą zakupiła Pani nieruchomość położoną w miejscowości X gmina (...), powiat (...), województwo (...) o powierzchni 0,2267 ha i każdej z Pań przysługiwała 1/3 (jedna trzecia) części tej nieruchomości.

Dnia (...) 2022 r. przystąpiono do umowy zniesienia współwłasności. Na mocy tego aktu notarialnego siostra A.A nabyła własność zabudowanej nieruchomości składającej się z zabudowanej działki o wartości 150 000 zł (sto pięćdziesiąt tysięcy złotych), natomiast Pani nabyła własność zabudowanej nieruchomości o wartości 250 000 zł (dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych), powierzchnia 0,1497 ha.

Przy tej umowie ustanowiono również nieodpłatną i dożywotnią służebność osobistą na rzecz matki B.A. Przekazanie części 1/3 Pani mamy na Pani osobę odbyło się zgodnie z ustawą z dnia 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn.

W związku ze zniesieniem współwłasności doszło do podziału nieruchomości na dwie odrębne nieruchomości, dla których utworzono dwie odrębne księgi wieczyste i (...) 2024 r. dokonała Pani sprzedaży nieruchomości, której była wyłączną właścicielką, a w której Pani matka podlegała dożywotniej służebności osobistej.

Dnia (...) 2024 r. nieruchomość w miejscowości X (...), której była Pani właścicielką, sprzedała Pani za kwotę 750 000 zł (siedemset pięćdziesiąt tysięcy złotych). Umowa przedwstępna spisana między Panią, a nowymi właścicielami podpisana została w dniu (...) 2024 r.