Interpretacja indywidualna z dnia 29 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.672.2024.3.EJU
Brak opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki oraz prawa Kupującego do odliczenia i zwrotu podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działki.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym, który rozstrzygnął organ podatkowy, było ustalenie, czy transakcja sprzedaży określonej działki przez Sprzedającego na rzecz Kupującego podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, oraz czy Kupujący ma prawo do odliczenia i zwrotu podatku naliczonego związanego z tą transakcją. Zagadnienie wymagało analizy statusu Sprzedającego jako podatnika VAT i zastosowania odpowiednich przepisów prawa podatkowego, ze szczególnym uwzględnieniem Ustawy o VAT i miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy stwierdził, że Sprzedający działa w charakterze podatnika VAT z uwagi na aktywne działania związane z obrotem nieruchomościami, w tym udzielone pełnomocnictwa. Transakcja sprzedaży działki spełnia przesłanki opodatkowania VAT, bowiem działka jest przeznaczona pod zabudowę wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W efekcie, transakcja podlega opodatkowaniu VAT. Jednocześnie, organ uznał, że Kupujący, będący czynnym podatnikiem VAT, ma prawo do odliczenia i zwrotu podatku naliczonego, jako że zakupiona działka będzie wykorzystywana do realizacji czynności opodatkowanych VAT.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko jest w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług stanowisko jest:
-nieprawidłowe w kwestii braku opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki nr (…) (pytanie oznaczone we wniosku nr 1);
-prawidłowe w kwestii prawa Kupującego do odliczenia i zwrotu podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działki (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
