Interpretacja indywidualna z dnia 3 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.929.2024.2.AC

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 16 listopada 2024 r. (wpływ 16 grudnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis i uzupełnienie stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Jest Pan polskim rezydentem podatkowym w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy o PIT.

W 2024 r. dokonał Pan odpłatnego zbycia nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym w zabudowie szeregowej (dalej: „Nieruchomość”). Był Pan wyłącznym właścicielem Nieruchomości. Nabył Pan własność Nieruchomości w następujący sposób:

1) Udział w Nieruchomości wynoszący 1/2 części Nieruchomości w drodze darowizny od rodziców w dniu 21 grudnia 2000 r. (dalej: „Część nr 1 Nieruchomości”),

2) Pozostałą część Nieruchomości w drodze darowizny od siostry w dniu 28 grudnia 2021 r. (dalej: „Część nr 2 Nieruchomości”).

Nieruchomość stanowiła Pana majątek osobisty.

Część ceny sprzedaży Nieruchomości planuje Pan przeznaczyć na zakup nieruchomości, w której zamierza Pan mieszkać. W przeszłości nie dokonywał Pan sprzedaży innych nieruchomości.

Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej. Sprzedaż Nieruchomości nie została dokonana w wykonaniu Pana działalności gospodarczej.

Powziął Pan wątpliwość czy w przypadku nabycia prawa własności Nieruchomości w różnych datach upływ 5-letniego terminu z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT należy liczyć odrębnie w stosunku do każdej części Nieruchomości.

Tytuł prawny do sprzedanego domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej to prawo odrębnej własności nieruchomości.