Interpretacja indywidualna z dnia 29 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.802.2024.2.EC
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - wydatkowanie przychodu ze sprzedaży na cele mieszkaniowe.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym jest ustalenie, czy środki uzyskane przez wnioskodawczynię ze sprzedaży nieruchomości, która została zbyta przed upływem pięciu lat od jej nabycia, mogą zostać uznane za wydane na własne cele mieszkaniowe, a tym samym zwolnione od opodatkowania. Kluczowe jest ustalenie, czy działania związane z budową domu oraz spłatą brata mogą być kwalifikowane jako wydatki na cele mieszkaniowe w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż mieszkania przed upływem pięciu lat stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wydatki na wykonanie polecenia darczyńcy i budowę domu nie zostały uznane za wydatki na cele mieszkaniowe, gdyż przesłano je oszustowi i nie doprowadziły do faktycznego rozpoczęcia budowy. Brak faktur na te wydatki uniemożliwia ich uznanie za wydatki na cele mieszkaniowe. W konsekwencji, dochód zbycia mieszkania nie korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 11 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem (wpływ 20 grudnia 2024 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Dnia 28 marca 2019 r. Wnioskodawczyni i Jej mąż (posiadający wspólnotę majątkową) kupili własnościowe (37 m) mieszkanie w … za 100 000 zł. Na zakup mieszkania własnościowego Wnioskodawczyni wraz z mężem wzięła kredyt hipoteczny w Banku … na 30 lat w wysokości 60 000 zł, resztę pokryła z własnych oszczędności oraz pomocy finansowej rodziców Wnioskodawczyni oraz męża. 10 maja 2021 r. rodzice Wnioskodawczyni podarowali małżonkom działkę budowlaną, z poleceniem spłaty brata Wnioskodawczyni w wysokości 60 000 zł. Małżonkowie zostali i nadal są wspólnie prawnymi właścicielami tej działki (działka nr …). Jest to działka budowlana, położona w …….. pod ………. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zezwala na budowę na niej budynków jednorodzinnych.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
